Comprou um terreno, lote ou imóvel na planta e está pensando em desistir da compra?
Saiba que é possível cancelar a compra e garantir de volta até 90% do valor pago, corrigido e em uma única parcela. Garanta seu dinheiro de volta e não fique no prejuízo.
Mais de 10 anos de experiência em atuação no Direito Imobiliário.
Atendimento classificado com nota máxima pelos clientes. 5 estrelas!
Atendimento on-line ou presencial. Agilidade e conforto que você precisa.
Mas afinal, o que é DISTRATO IMOBILIÁRIO?
O Distrato imobiliário nada mais é que, o processo de rescisão ou cancelamento do contrato que você tem com uma construtora ou loteadora.
E pode ocorrer das seguintes formas:
Distrato por culpa exclusiva da loteadora/construtora
Se o distrato ocorre devido ao descumprimento do contrato, por parte da construtora ou loteadora, o comprador tem direito à restituição integral de 100% do valor investido, devidamente corrigido e pago em uma única parcela.
Além disso, em algumas situações, o comprador também pode ter direito a algumas indenizações.
Distrato por vontade do comprador
O comprador pode rescindir o contrato com a construtora ou loteadora por vários motivos: alteração da sua situação financeira, aumento excessivo das parcelas, dificuldade financeira momentânea e até mesmo por outros motivos pessoais.
Em caso de distrato motivado pelo comprador, a construtora ou loteadora é obrigada a restituir uma parte significativa dos valores já pagos. Essa restituição pode chegar a até 90% do valor total, corrigidos e de uma única vez.
Como será o nosso trabalho?
Como atuamos exclusivamente com Distrato Imobiliário, iremos adotar a melhor estratégia, após a análise do seu caso, para garantir:
- A Suspensão Imediata das Parcelas;
- Garantir uma Justa e Rápida Restituição;
- Dependendo do seu caso, garantir também o recebimento de indenizações adicionais.
Inicie agora seu ATENDIMENTO!
Faremos uma análise integral da sua situação e traçamos a melhor estratégia para o seu caso em específico.
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Dr. André Beliene Vila
OAB / MG - 137.691
Advogado e Sócio Fundador do escritório André Beliene Advogados possuí atuação sólida e experiente na área de Direito Imobiliário.
Com atuação em Minas Gerais e Rio de Janeiro, já com expansão para todo Brasil, contamos com uma estrutura digital, com objetivo de solucionar seus problemas em qualquer lugar do país. O foco do trabalho está na execução do serviço de forma rápida, sempre em busca de estratégias inovadoras para melhor condução dos casos ajudando pessoas em todo território nacional.
Por que contratar um ADVOGADO ESPECIALIZADO:
Domínio de Leis Específicas
Quando você tem um especialista ao seu favor que compreende as Leis que envolvem o caso, tenha certeza que pode ser a diferença para ganhar uma causa.
ECONOMIA DE DINHEIRO
Um especialista em Direito Imobiliário sabe os meios de diminuir riscos e aumentar as chances de sucesso de sua causa.
Atendimento especializado
Possuímos um corpo jurídico com advogados especializados, que estudará o seu caso para adotar a melhor estratégia de atuação.
Perguntas frequentes:
Sim. Mesmo com parcelas em atraso, você pode pedir judicialmente o seu distrato.
Nesse caso, o distrato não se aplica ao imóvel que já foi ou encontra-se financiado por algum banco (Banco do Brasil, Caixa e outros).
Mas, se você parcelou diretamente com a construtora ou loteadora, a lei está ao seu lado e vamos te auxiliar no processo.
São necessários os seguintes documentos: Contrato de compra e venda com a construtora ou loteadora; extrato de parcelas pagas e saldo devedor; RG, CPF ou CNH; comprovante de residência.
O distrato de lote, terreno ou imóvel na planta, pode ser solicitado até a entrega das chaves do apartamento ou entrega do lote ou terreno.
Não! Logo no início da ação judicial, é possível solicitar a suspensão do pagamento das parcelas. Aceito o pedido de suspensão, você não precisa mais continuar pagando à loteadora e não corre o risco de ter o seu nome negativado.
A ação é rápida, que leva em média 12 meses, e não há audiência, uma vez que o objeto da ação já se encontra pacificado na jurisprudência.
Em caso de distrato por culpa ou vontade do comprador, até 90% do valor investido, de forma corrigida e atualizada em uma única parcela.
Em caso de distrato, por culpa da construtora ou loteadora, o valor pode chegar até 100% e, a depender o caso, acrescido de algumas indenizações.
Nosso escritório atua em todo Brasil, de forma 100% digital, com atendimento especializado e individualizado. Contamos com uma equipe pronta para te atender de maneira ágil, e sem precisar sair da comodidade de sua residência, já que todo nosso atendimento é realizado de forma on-line.
Somente um escritório especializado em distrato imobiliário, poderá te auxiliar a: impedir retenções ilegais; minimizar seus prejuízos, proteção contra multas indevidas, cláusulas abusivas; garantia de uma restituição justa, fazer com que o procedimento seja realizado de forma rápida.
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